Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 137 м², 575 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~2 229 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

575 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

575 000 AZN

Справедливая зона

503 000 - 668 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 197 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+5%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

575 000 AZN

Справедливая цена4 197 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 197 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 586 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 197 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Пл.ФОНТАНОВ 3 комнаная пл.137квм Ремонт в класс.стиле 2 с\у+ванная,система комби Балкон в сторону пл.Фонтанов ------------------------------------------- Fevvareler meydani 3 otag sah.137kvm Classik temir 2 s\u.kombi sistemi Eyvah Fevvareler terefe