Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 36 м², 155 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-38 дн.

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 306 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+19%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена4 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 306 AZN (+19%).

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 306 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR! Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, Parlament prospektində ideal yerləşməyə malik mənzil təcili olaraq satılır. Mənzilin Əsas Göstəriciləri: Ünvan: Yasamal rayonu, Parlament prospekti (Elmlər metrosunun yaxınlığı) Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi Blok: Orta blok (yelçəkən / skvoznoy deyil, amma çox istilik saxlayan və rahat yerləşmə) Sənəd: Çıxarış (Kupça) Xidmət Haqqi 1%