Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 86 м², 375 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-37 дн.

Если сдавать

~853 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 360 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+38%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

+28% выше оценки4 360 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 4 360 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 294 000 AZN. Это объявление дороже на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 360 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Prospektin ən gözəl yerində keçmiş Şüşəli bazar(indiki Araz market) və Space tvnin yaxınlığında qanuni 3 otaqlı stalinka layihəli mənzil satışa təqdim olunur. Prospektin ən sevilən binalarındandır. Geniş və yaşıllıqla əhatə olunan həyəti var.Parking problemi yoxdur. İnfrastruktur baxımından əlverişli elit kontingenti ilə seçilən ərazidədir. Proyekt dəyişdirilməyib artırma yoxdur. Mənzilin təmiri çox keyfiyyətlidir. İdeal yelçəkən layihəyə malikdir.