Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 87 м², 237 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~759 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+68,1%

Повышали, было 141 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 724 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена2 724 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 724 AZN (-14%).

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 724 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 EKSKLÜZİV VƏ TƏCİLİ SATILIR! Klassik “Stalinka” layihəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Qanuni 3 otaq • Klassik “Stalinka” layihəsi • Otaqlar ayrı-ayrıdır • Pol parketdir 💎 Təcili satış olduğu üçün bu fürsəti qaçırmayın! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Şirkətin xidmət haqqı — mənzil məbləğinin 1%-i təşkil edir. 5/5 olmasına baxmayaraq üstünde çardaq mövcuddur