Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 85 м², 260 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~905 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 059 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 059 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 059 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! | ELMƏRLƏR AKADEMİYASI 📍 Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində — Elmlər Akademiyası, BDU və 53 nömrəli məktəbin yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil yaxşı təmirlidir və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📑 Kupçalıdır, ipotekaya yararlıdır! 🚇 Metro və dayanacağa yaxın 🏪 Ətrafda bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur 🏫 Məktəb və universitetlərə yaxın 📍 Əla yerləşmə və əlverişli infrastruktur 💰 Təcili satılır — real alıcıya uyğun təklif mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.