Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 85 м², 299 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

299 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 518 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 160 AZN/m²+11%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена3 518 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 160 AZN; у этой 3 518 AZN (+11%).

Оценка AI: 277 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 518 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ELMLƏR AKADEMİYASINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR\! 📍 Ünvan: Zahid Xəlilov küçəsi 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna 7-8 dəqiqəlik piyada məsafə. Mənzil haqqında: - 3 otaq - 85 m² - 2/9 mərtəbə - Köhnə tikili Üstünlükləri: - Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçaları - Ətrafda marketlər - Şlaqbaumlu həyət - Domofonlu giriş - Sakit və rahat məhəllə - Uşaqlar üçün oyun parkı 🌳 Ailəvi yaşayış üçün əlverişli, infrastrukturu tam formalaşmış ərazidə yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın\! Xidmet haqqi 1%