Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 85 м², 264 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 30 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~798 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 106 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена3 106 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 106 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 106 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Tam əşyalı, əla təmirli, ipotekaya yararlı, sənədləri qaydasında, qeydiyyatda hec kim olmayan ev satılır. Menzil Yasamal rayonunda ATV kanalının yanında yerləşir. Evdə ne varsa hamısı qalır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə və ya **WhatsApp** vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%