Mənzil.aiMənzil.ai
ЖК Lux Residence

Lux Residence: цены на квартиры 2026

Другие названия: Luxe Residence, Luks Residence

Seyfəddin Dağlı küçəsi, Bakı, Elmlər Akademiyası

Корпусов: 11 · квартир: 812

3 700AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 53 объявлений
~483 588AZN
Средняя цена · ~134 m²
Продажа
от 265 000 AZN
21 объявление · +4 новых за неделю
Застройщик
ООО «Lux Residence»
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 6 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Lux Residence

Lux Residence: жилой комплекс в Ясамальском районе, на пересечении улиц А. Алекперова, М. Мушфига, С. Дагли и И. Гутгашинлы, недалеко от метро «Элмляр Академиясы». Комплекс строит ООО «Lux Residence». На 4,2 гектара стоят 11 зданий с одним подъездом каждое, высотой 14, 16 и 20 этажей. Под застройку отведено 22,2% территории, остальное занимают зелень и игровые площадки. Фасад облицован керамогранитом и алюминиевыми панелями.

Этажность
14, 16 и 20
Территория
4,2 га, застроено 22,2%
Конструкция
Монолитный каркас
Фасад
Керамогранит и алюминиевые панели
Лифты
2 в каждом блоке
Паркинг
Подземная и наземная парковка
Отопление
Автономное
Газ
Есть · объявлений: 2

Двор и сервисы

Двор закрытый, территория охраняется круглосуточно. По описанию застройщика, в комплексе есть детская и футбольная площадки, детский сад, большой резервуар для круглосуточной подачи воды, генератор, система пожарной безопасности и оптический интернет. В нижней части зданий в продаже есть и коммерческие помещения.

Квартиры

Площадь квартир от 70,67 до 176,3 м², на этаже 6 квартир. В планировках застройщика квартиры указаны в черновой отделке, без ремонта.

Продажа квартир в ЖК Lux Residence

21 объявление · в среднем 472 000 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.3270 000 AZN265 000 AZN2-комн.6420 000 AZN410 000 AZN3-комн.9522 600 AZN469 000 AZN4+ комн.2704 275 AZN680 550 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

Смотреть все объявления (21)

Планировки квартир в ЖК Lux Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Цены на квартиры в ЖК Lux Residence

Рынок района Elmlər Akademiyası

На 14% выше средней по району
Среднее по району
3 250AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 517
Новых за 7 дней
+446

Ценовые сегменты

Дороже всехпоследний этаж · 4 000 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 3 582 AZN/m²Разница12%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные3 804 AZN/m²
2-комнатные3 734 AZN/m²
3-комнатные3 582 AZN/m²
Без ремонта3 700 AZN/m²
Последний этаж4 000 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
70%Без ремонта
  • Люкс ремонт20%6
  • Современный ремонт3%1
  • Среднее состояние7%2
  • Без ремонта70%21

Фотографии 30 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Динамика цен продажи

Lux Residence: частые вопросы

Квартиры в продаже собраны на этой странице с числом комнат, площадью, этажом и ценой и обновляются каждый день. Уточните у продавца, в каком здании квартира и сдано ли оно.
Смотреть квартиры в продаже
Объявления об аренде обновляются каждый день в разделе аренды на этой странице. До подписания договора уточните, входит ли плата коменданту в аренду.
Смотреть квартиры в аренду
Фото квартир открываются в карточках объявлений, у каждого объявления свои фото. На них часто видны и двор, и входы в здания.
Комплекс строит ООО «Lux Residence». В объявлениях о продаже документы описаны по-разному: в одних пишут, что выписку выдадут после полной сдачи, в других указан договор МТК. Перед покупкой проверьте документы на конкретную квартиру и состояние выписки.
Цены продажи и аренды на этой странице считаются по актуальным объявлениям и обновляются каждый день. Сравнивайте квартиры с ремонтом и в черновой отделке отдельно.
Смотреть цены
В Ясамальском районе, на пересечении улиц А. Алекперова, М. Мушфига, С. Дагли и И. Гутгашинлы, за зданием Space TV. Рядом метро «Элмляр Академиясы».
Средняя цена в комплексе Lux Residence составляет 3 700 AZN/м². Типичная квартира (~134 м²) предлагается примерно за 483 588 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 53.
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 270 000 AZN (3 объявл.); 2-комнатная в среднем 420 000 AZN (6 объявл.); 3-комнатная в среднем 522 600 AZN (9 объявл.); 4+-комнатная в среднем 704 275 AZN (2 объявл.).
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 5. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Lux Residence мы отслеживаем 21 объявлений о продаже. В районе Elmlər Akademiyası за последние 7 дней появилось 446 новых объявлений.
Цены в Lux Residence примерно на 14% выше среднего по району Elmlər Akademiyası.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Elmlər Akademiyası оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Elmlər Akademiyası)

Renessans PalaceBelvedere ResidenceNizami CityAltes PlazaElite CityPark Academyİzmir ResidenceAzadlıq Residence YaşamalВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Elmlər Akademiyası

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом