Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lux Residence, 182 м², 691 600 AZN

Lux Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 887 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 728 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

691 600 AZN

Справедливая зона

584 000 - 790 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+20%
Lux Residence, 3-комн.: 3 582 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

691 600 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 800 AZN (+20%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 687 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 600 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lux Residence

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 182 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lux Residence
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Вид на море
Перепланировка

DİQQƏT QİYMƏT ENDRİLDİ 3800 AZN KVM Premium yaşayış kompleksi. LUX RESİDENCE. Panoram dəniz mənzərəli. BU MƏNZİLİ ALİB YENİDƏN 2 MƏNZİLƏ ÇEVİRƏ BİLƏRSİZ 3 otaqlı yeni tikili 182 kv.m. ( 2 mənzilin birləşməsi: 2 otaqlı 112 kv.m+1 otaqlı 70 kv.m). N.Nərimanov heykəlinin arxası, Space TV və Altes Plazanın yanı.( İsmayıl bəy Qutqaşınlı,Mikayıl Müşfiq və Ələsgər Ələkbərov küçələrinin kəsişməsi) 16-cı mərtəbə.Lift qalxır mənzildir üstü də mansartdi yaşayış üçün Barmaq tanıma izi ilə giriş qapısı. Bütün otaqlar təbii işıqlı. Hazır minimalism dizayn proyekt və hörgü(suvaq)hədiyyə. Geniş eyvanlar. Mənzil təhvil alınıb. Bütün ödənişlər olunub. Təmirə tam hazırdır.