Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lux Residence, 135 м², 525 700 AZN

Lux Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 396 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+11,4%

Повышали, было 472 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
525 700 AZN
Справедливая зона
403 000 - 541 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 900 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.
3 164 AZN/m²+23%
Lux Residence, 3-комн.
3 582 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-комн.
2 833 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

525 700 AZN

Справедливая цена3 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 900 AZN (+23%).

Оценка AI: 472 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 700 AZN. Почему?
1 м²
3 900 AZN
Комнат
3
Площадь
135 m²
Этаж
8 / 18
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Lux Residence
Впервые замечено
30 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

Elmler metro yaxınlıgı Yenı tıkıldı Premıum Lux Resıdence 3 otaq 134.8 kv

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику