Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 135 м², 400 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 365 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

367 000 - 465 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 963 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 963 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 963 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 416 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 963 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Elmlər Akademiyası | 3 otaqlı mənzil satılır İncəsənət Universitetinin yaxınlığında yerləşən bu 3 otaqlı mənzil əlverişli yerləşməsi və sərfəli qiyməti ilə seçilir. Mənzil orta təmirlidir və hazırda heç bir əlavə xərc çəkmədən yaşayış üçün tam yararlıdır. Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi ilə təmin olunub, sakit və rahat həyəti var. Universitetlərə, məktəblərə, marketlərə və ictimai nəqliyyata yaxın yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 📍 3 otaq 🔥 Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi 🏡 Sakit həyət ✅ Hazır yaşayış üçün uyğundur 💰 Yerləşməsinə görə çox sərfəli qiymət Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.