Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 176 м², 560 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 793 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+15,5%

Повышали, было 485 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

488 000 - 660 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 182 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 574 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 3
Площадь: 176 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmler Akademiyasi metrosuna 5-6 deqiqelik piyada mesafede yerleshen 16 mertebeli yeni tikili binanin 13 cu mertebesiden yaxshi temirli,shehere ve DENIZE cox gozel menzeresi olan 3 otaqli menzil satilir.Qonaq otaqi 60 kv ve qonaq otaqlarindan genish balkona cixishi var,menzere birbasha denize.Menzildeki ESHYALAR gorsedilen qiymete daxildir.Binanin 24 saat muhafize olunan heyeti,suretli liftleri,yeralti parkinqi movcuddur.Menzil yelcekendir(skvoznoy).Her otaqdan balkonlara cixish var.2 sanitar qovshaqi var,biri yataq otaqinda.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 faiz teshgil edecek.