Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 171 м², 520 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 829 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

520 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

486 000 - 658 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 041 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 840 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена3 041 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 041 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 572 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 041 AZN
Комнат: 3
Площадь: 171 m²
Этаж: 5 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка

Elmlər Akademiyası metrosu, Bakı Dövlət Universiteti və Yasamal rayon İcra Hakimiyyətinin yaxınlığında şəhərin ən prestijli ərazilərindən biri olan ünvanda "Peqas" MTK yaşayış kompleksində 171 m², 4 otaqdan 3 otağa düzəlmə, 5/13-cü mərtəbədə yerləşən, təmirli mənzil satılır. Kompleks 24 saat mühafizə olunur. Xidmət haqqı 1%