Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 170 м², 860 000 AZN

İzmir Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 753 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

860 000 AZN

Справедливая зона

620 000 - 839 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 059 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+60%
İzmir Residence, 3-комн.: 4 375 AZN/m²+16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+79%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

860 000 AZN

+18% выше оценки5 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 5 059 AZN (+60%).

Оценка AI: 730 000 AZN. Это объявление дороже на 130 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

1 м²: 5 059 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: '' İZMİR RESIDENCE '' -- Nizami metrosu,Dövlət İstatiska Dairəsi,Hyatt Regency Baku,İzmir parkı ✔️ Mertebe:7/20 ✔️ Sahe:170 m² ✔️ Otaq sayi:3 ✔️ Qiymət: 860.000 manat 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz ✔️ Ofis Xidmət Haqqı 1% təşkil edir