Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 165 м², 705 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 864 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

705 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

705 000 AZN

Справедливая зона

563 000 - 762 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 273 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+33%
İzmir Residence, 3-комн.: 4 375 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

705 000 AZN

Справедливая цена4 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 4 273 AZN (+33%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 663 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

1 м²: 4 273 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İzmir Rezidensdə təcili satılan, geniş 3otaqlı mənzil! Yasamal rayonunun ən nüfuzlu və premium yaşayış komplekslərindən biri olan **"İzmir Residence"**də, Nizami metrosunun yaxınlıgında . İzmir parkının tam yanında qanuni (rodnoy) 3 otaqlı təmirsiz (podmayak) mənzil satışa çıxarılıb. Binada Qaz Kupca Merkezi istilik sistemi ve isti su "mitsubishi" liftler 5 mertebeli dayanacag 2 min kv. bagli heyet restoran,idman,saglamlig merkezi Mənzilin əsas göstəriciləri: • Ümumi sahəsi: 197 kv.m • Otaq sayı:3 (Qanuni) • Yerləşdiyi mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi • Təmiri: Təmirsiz (Podmayak) – daxili dizaynı tam öz zövqünüzə uyğun layihələndirə bilərsiniz. Binanın üstünlükləri: • Premium statuslu tikili və yüksək tikinti keyfiyyəti • 7/24 mühafizə, müşahidə kameraları və qapalı həyət • Yaxınlıqda metro, park, məktəblər, bağçalar və iaşə obyektləri Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1 faiz _______________________________________