Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 166 м², 495 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 669 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

444 000 - 600 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 982 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-7%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена2 982 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 982 AZN (-7%).

Оценка AI: 522 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 982 AZN
Комнат: 3
Площадь: 166 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🌿 ZABİTLƏR PARKINA ŞƏXSİ ÇIXIŞI OLAN EKSKLÜZİV MƏNZİL! 📍 Nizami m. yaxınlığı 🏡 166 m² | 3 otaq | 15/18-ci mərtəbə ✨ Zabitlər Parkına birbaşa şəxsi çıxış 🛏️ 2 yataq otağı, geniş qonaq otağı və ayrı mətbəx ➕ 3 əlavə otaq və şəxsi qaraj/parkinq 📜 Çıxarışlı premium yaşayış binası 💰 495.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%