Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 163 м², 440 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 627 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

440 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 483 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 699 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 699 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 699 AZN (-16%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 432 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 699 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gold Star City müasir yaşayış kompleksi.Yeni tikili təmirsiz 3 oraq. 163 kv .Blok 1,2cimərtəbə. Həyətində hovuz,fəvvarə,uşaq oyun meydançası,avtodayanacaq,ofislər,supermarket,fitnes ve spa mərkəzi,alış veriş- mərkəzləri,uşaq bağçası,restoranlar ve s. Seysmik davamlılıq,generator sistemi,24 saat qoruma,keyfiyyətli pəncərə və qapılar. 28 may,Rəşid Behbudov,Nizami metrosuna yaxın. Bakı şəh., Nəsimi ray., Ş. Abdullayev küç. ilə Bülbül pr. arasında, 382-ci məh