Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gold Star Residence, 163 м², 489 000 AZN

Gold Star Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 571 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

489 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

489 000 AZN

Справедливая зона

439 000 - 561 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-7%
Gold Star Residence, 3-комн.: 3 290 AZN/m²-9%
Nəsimi, 3-комн.: 3 284 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

489 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 000 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 500 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Gold Star Residence

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gold Star Residence
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gold Star Residence premium yaşayış kompleksində mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil Şəməd Vurğun Residence-in düz arxasında, Zabitlər Parkı və Bakı Sirkinin yaxınlığında yerləşir. Şəhərin mərkəzində, prestijli və əlverişli ərazidə yerləşən kompleks həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil təmirsiz, podmayak vəziyyətindədir. Binada qaz və yeraltı qaraj mövcuddur. Kompleks üzrə şirkətin hazırkı rəsmi satış qiyməti 3 800 AZN/m² təşkil edir. Mənzil isə cəmi 3 000 AZN/m² qiymətinə təklif olunur. Premium yaşayış kompleksində, şəhərin mərkəzində sərfəli qiymətə mənzil əldə etmək üçün əla fürsətdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.