Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gold Star Residence, 160 м², 450 000 AZN

Gold Star Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 685 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

435 000 - 560 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-13%
Gold Star Residence, 3-комн.: 3 290 AZN/m²-15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 813 AZN (-13%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 498 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Gold Star Residence

Все

407 000 AZN
на 43 000 AZN дешевле
3-комн. · 122 m²

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gold Star Residence
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — BAZAR QİYMƏTİNDƏN UCUZ! 📍 Gold Star Residence — şəhərin mərkəzində 🏢 Qanuni 3 otaqlı, skvaznoy mənzil 🔹 3 balkon 🔹 3 sanitar qovşaq 🔹 Yelçəkən mənzil 🔹 Mertebede umumi 3 menzil var 🔹 Binanın iki blokunda yaşayış var 🔹 Bu blokda təmirə icazə verilib və təmir işlərinə başlanılıb 💰 Şirkətin hal hazirda satis qiyməti: 3.700 AZN/m² 🔥 Təcili satis oldugunnan sahibi terefinden cəmi 2.900 AZN/m²! 📉 Bazar qiymətindən xeyli aşağı qiymətə mənzil əldə etmək üçün əla fürsət! 🎥 Mənzilin ətraflı videosu mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.