Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 160 м², 450 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 588 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 470 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

434 000 - 587 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-12%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 813 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 511 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

KUPÇALI! . İPOTEKAYA YARARLI! . Türk səfirliyi yaxınlığında,Rəşid Behbudov və Bakıxanov küçələrinin kəsişməsində yerləşən prestijli ərazidə yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil dəmək olar ki tam əşyalı şəkildə satışa təqdim olunur.Mənzilin otaqları geniş və işıqlıdır.Layihəsi əlverişlidir.Təmiri səliqəli,döşəməsi parketdir.Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. . Şirkət komissiyası alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.