Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 177 м², 560 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~2 162 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+1,8%

Повышали, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

496 000 - 671 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 164 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

Справедливая цена3 164 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 164 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 583 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 164 AZN
Комнат: 3
Площадь: 177 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI cox TECILI SATILIR.Qiymetde endirim edildi. 📍 **Elmlər Akademiyası | Metroya yaxın** Şəhərin mərkəzində, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında yerləşən **super təmirli 3 otaqlı geniş mənzil satışa təqdim olunur.** **Sahə:** 177 m² **Mərtəbə:** 18 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi Mənzil **yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş**, geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. **Yelçəkən (skvoznoy)** olması sayəsində təbii işıq və hava axını ideal səviyyədədir. **Üstünlüklər:** • Tam **əşyalar və məişət texnikası ilə birlikdə** satılır • **Orta mərtəbə** – ideal yerləşmə • **Kermoqranit hissələrdə isti döşəmə sistemi** • Geniş və işıqlı otaqlar • Komfortlu yaşayış üçün tam hazır mənzil 📄 **Sənəd:** Müqavilə Prestijli ərazidə yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün **əla seçimdir.** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.