Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lux Residence, 182 м², 728 000 AZN

Lux Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-49 дн.

Если сдавать

~1 907 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

728 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

728 000 AZN

Справедливая зона

597 000 - 807 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 120 AZN/m²+28%
Lux Residence: 3 700 AZN/m²+8%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

728 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 120 AZN; у этой 4 000 AZN (+28%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 702 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lux Residence

Все

680 550 AZN
на 47 450 AZN дешевле
4-комн. · 175 m²

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 182 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lux Residence
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 EKSKLÜZİV TƏKLİF – TƏCİLİ SATILIR! 🏢 LUX RESIDENCE – Premium Yaşayış Kompleksi 📍 N.Nərimanov heykəlinin arxası, Space TV və Altes Plaza yaxınlığı. Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 182 kv.m Mərtəbə: 16/17 (üst mərtəbədə mansard mövcuddur) Mənzərə: Panoramik dəniz mənzərəsi Geniş eyvanlar, bütün otaqlar təbii işıqlı Barmaq izi ilə giriş sistemi Mənzil təhvil verilib, bütün ödənişlər olunub Təmirə hazırdır, minimalist dizayn layihəsi və hörgü-suvaq işləri hədiyyə! 💰 Qiymət: 728.000 AZN (1 kv.m – 4.000 AZN) ✅ Şirkət qiymətindən aşağı! 📌 Xidmət haqqı: 1%