Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lux Residence, 112 м², 446 400 AZN

Lux Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 600 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+5,3%

Повышали, было 424 080 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

446 400 AZN

Справедливая зона

372 000 - 470 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 621 AZN/m²+10%
Lux Residence, 2-комн.: 3 734 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

446 400 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 621 AZN; у этой 4 000 AZN (+10%).

Оценка AI: 421 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 400 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lux Residence

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 112 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lux Residence
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Рассрочка

Şəhərin mərkəzində möhtəşəm,Modern komplex LUX RESİDENCE ! 11 Bina,11 Blokdan ibarət olan,müasir memarlıq və geniş infrastrukturu bir arada təqdim edən möhtəşəm yaşayış Kompleksi! Kompleksin Unikal yerləşimi yaşayışınızı daha asan edəcək! Layihədə təqdim olunan mənzilləri nəğd yaxud 50%faiz ilkin ödənişlə ,36 ayadək daxili kreditlə əldə edə bilərsiniz. Premium seqmentdə inşa! Yeni mənzilinizdə rahat və keyfiyyətli həyat üçün hər detal düşünülüb. Ailənizlə birlikdə xoşbəxt günlərə doğru ilk addımı atın! Lux Residence ✨✨✨Zövqlü insanların seçimi!✨✨✨