Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lux Residence, 112 м², 437 000 AZN

Lux Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 240 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

437 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
437 000 AZN
Справедливая зона
347 000 - 463 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 902 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.
3 615 AZN/m²+8%
Lux Residence, 2-комн.
3 734 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-комн.
3 111 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

437 000 AZN

Справедливая цена3 902 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 902 AZN (+8%).

Оценка AI: 405 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?
1 м²
3 902 AZN
Комнат
2
Площадь
112 m²
Этаж
8 / 18
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Lux Residence
Впервые замечено
15 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

Elmler metro yaxınlıgı Yenı tıkıldı Premıum Lux Resıdence 2 otaq 112 kv

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику