Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 400 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 422 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+1,3%

Повышали, было 395 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

377 000 - 457 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 703 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 933 AZN/m²-8%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-15%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 703 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 2 703 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 417 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 2 703 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 23 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kompleks: "GRAND HAYAT".Dəniz mənzərəli mənzil. Yerləşdiyi yer: Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, "İst Petrol" un yanında. Otaq sayı: Qanuni 3 otaq,rahatlıqla 4 otaqlı mənzilə çevirə bilərsiniz. Ümumi sahəsi:148 kv.m. Mərtəbə: 27/23 Qaz: Var Sənədi: Kupca Geniş, hündür tavanlı otaqlar. Qaz su işıq daimidir. Möhtəşəm kompleks, mühafizə olunan geniş həyəti, uşaq meydançası, 3 mərtəbəli garajı, uşaq bağçası, marketlər və s.. Çox geniş infrastruktura malikdir. Daha ətraflı telefonla. -------------------Təcili satilir....----------------------------- Продажа: Жилой Комплекс Комплекс: "GRAND HAYAT" Расположение: Ясамальский район, проспект Тбилиси, рядом с "Ист Петроль" ом. Кол-во ком: Родная 3 комнатная Площадь: 148кв. м. Этаж: 27/23 Газ: Есть Документ: Купча Описание: Предлагаем на продажу 3 комнатную квартиру в элитном жилом комплексе .Просторные, светлые комнаты, высокие потолки, большой холл,Свет газ вода постоянно. Супер комплекс, большой охраняемый двор, 3-х этажная парковка, детская площадка, дет. садик, супермаркеты и т.д. Развитая супер инфраструктура. Срочная продажа. Вид на море. Подробнее по телефону