Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 455 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 876 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

455 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

377 000 - 508 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 074 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 941 AZN/m²+5%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

Справедливая цена3 074 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 3 074 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 442 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 074 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 27 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍GRAND HƏYAT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ✅İPOTEKAYA YARALI-QAZLI VƏ KUPÇALI MƏNZİL!!! 27 mərtəbəli yeni tikili binanın 27-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 148 kv.m Mənzil əla təmirlidir. Mənzilin quraşdırılmış mətbəx mebeli, eyvanı, kombi sistemi və s var. Binanın sürətli liftləri, mühafizə olunan həyəti, uşaq meydançası və s var. ______________________________________________________ 📍КОМПЛЕКС ГРАНД ХАЯТ ✅НОВОСТРОЙКА С ГАЗОМ И КУПЧЕЙ 27-и этажный новостройка 27-й этаж Продается 3-x комнатная квартира Площадь дома 148 кв.м Квартира с отличной ремонтом. В доме имеется встроенная кухонная мебель, балкон, комби система. В здание имеется скоростные лифты, охраняемая территория.