Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 493 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 24 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 137 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 319 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 499 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

493 000 AZN

Справедливая зона

430 000 - 524 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 331 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 933 AZN/m²+14%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

493 000 AZN

Справедливая цена3 331 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 3 331 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 477 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 331 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 21 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 24 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLYUZİV!!!!! QAZ və ÇIXARIŞ var.İPOTEKAYA YARALI!!!! Grand Hayat Residence yaşayış kompleksinin VİP binasında. 3 otaqlı, 2 sanitar qovşağı olan əla təmirli mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Təmir şəxsi yaşayış üçün olunduğuna görə bahalı materiallardan istifadə olunub. Mənzilin çox gözəl mənzərəsi var. 24 saat mühafizə xidməti. 4 ədəd lift. Yeraltı 3 mərtəbəli parkinq. Ətraflı məlumat almaq üçün zəng edin və ya vatsapa yazın. Agenliyin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.