Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 460 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 882 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

446 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 108 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 933 AZN/m²+6%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена3 108 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 3 108 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 490 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 108 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 10 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraj daxil! Ipotekaya yararlı! Yasamal, Şəfayət Mehdiyevdə prestijli Grand Hayat kompleksində əla təmirli, ideal mərtəbədə, 148 kv.m, vip binada, qanuni 3 otaqlı, 2 sanuzeli və üstü bağlı balkonu olan mənzil əşyalı və qaraj daxil satılır. ”Grand Hayat” kompleksi Bakının ən prestijli yaşayış komplekslərindən biridir. Burada hər bir detal komfortunuz üçün düşünülüb. Kompleksin daxilində və ətrafında hər cür infrastruktur mövcuddur. Zəngin infrastruktur: Kompleksin öz daxilində yeraltı avtodayanacaq, fitnes mərkəzi, hovuz, spa, kafe, uşaq əyləncə mərkəzləri, futbol meydançası, 24 saat mühafizə xidməti, 3 ayrı küçəyə çıxış və geniş həyət sahəsi mövcuddur.