Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 430 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 038 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

430 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

449 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 905 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²-2%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

-13% ниже оценки2 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 2 905 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 492 000 AZN. Это объявление дешевле на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 2 905 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 6 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

m. 🏙️ GRAND HAYAT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ GENİŞ TERRASLI, QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Əbdülvahab Salamzadə küçəsi — Grand Hayat Yaşayış Kompleksi. 🏠 Mənzil haqqında: • Çıxarış (kupça) var 📄 və İpotekaya yararlıdır. • 27 mərtəbəli binanın -ci mərtəbəsi • Mənzilin sahəsi — 145 m² • Terras — 27 m² • 3 otaq • Mətbəx • Sanitar qovşaq • Giriş hissəsində saxlanc yeri kimi istifadə olunan divariçi şkaf 🌇 Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri 27 m² geniş terrası və tam açıq mənzərəsidir. Terrasın qarşısında başqa bina yerləşmir və mənzərənin önü açıqdır. 🛋️ Mənzil əşyasız satılır , çox səliqəli vəziyyətdədir və dərhal köçüb yaşamaq üçün hazırdır. Əşyalı almaq istəyən alıcı ilə qiymətdə ayrıca razılaşmaq mümkündür. 🛗 Binada 4 lift fəaliyyət göstərir. 🏗️ Binanın konstruktiv üstünlüklərindən biri: Grand Hayat kompleksindəki digər binaların altında qaraj hissəsi -3-cü mərtəbəyədək davam etdiyi halda, bu binada yalnız -1 qaraj mərtəbəsi mövcuddur. Bu xüsusiyyət binanın bünövrəsinin daha möhkəm olması baxımından üstünlük kimi qiymətləndirilir. 🚘 Əlavə olaraq qaraj yeri də satışdadır. Mənzillə birlikdə qaraj almaq istəyən şəxslər üçün ayrıca qiymət əsasında satılması mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.