Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 150 м², 399 999 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 847 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

399 999 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

19 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 999 AZN

Справедливая зона

391 000 - 446 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 941 AZN/m²-9%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 999 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 2 667 AZN (-9%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 419 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 001 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 15 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 "Grand Hayat Residence" – PRESTİJLİ VƏ GENİŞ MƏNZİL SATILIR! 🏢 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Tbilisi prospekti (Şəfayət Mehdiyev küç.) 🏗 Kompleks: Grand Hayat Residence (10-cu bina) 🔑 Otaq sayı: 3 otaq (Qanuni) 📐 Sahə: 150 kv.m 🏢 Mərtəbə: 15 / 27 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 399999 AZN ✨ Mənzil haqqında: Mənzil şəhərin ən prestijli və infrastrukturu inkişaf etmiş yaşayış komplekslərindən birində yerləşir. Geniş və işıqlı otaqlara, rahat planlaşdırmaya malikdir. 🛡 Kompleksin üstünlükləri: • 24/7 mühafizə və müşahidə kameraları 🔒 • Sürətli və səssiz liftlər 🛗 • Geniş həyət və uşaq meydançası 🛝 • Yeraltı parkinq 🅿️ 🤝 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.