Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 150 м², 450 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 186 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 403 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 926 AZN/m²+3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 270 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+26% выше оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 926 AZN; у этой 3 000 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 356 000 AZN. Это объявление дороже на 94 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Tibb universetinin Yaxınlığında Yeni Tikili Binada Ümumi Sahəsi 150 KV Olan qanuni 3 Otaqlı ƏLA təmirli Mənzil Satılır Sənəd KUPÇAdır Mənzilin təmirində keyfiyətli matrealardan isdifadə olunub Şəxsi təmirdir .Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İşıq,İsti/Soyuq Su,İnternet Daimidir...Ətraflı Məlumat və başqa mənzilər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Zəhmət Haqqı – 1%