Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 149 м², 550 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 769 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+4,8%

Повышали, было 525 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

480 000 - 599 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 691 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 945 AZN/m²+25%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена3 691 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 945 AZN; у этой 3 691 AZN (+25%).

Оценка AI: 539 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 691 AZN
Комнат: 3
Площадь: 149 m²
Этаж: 25 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

EN AZ SAYDA OLAN PROEKT!! Grand Hayayada en az sayda en böyük tek bir eded geniş balkonlu en böyük proekti olan 3 otaqlı menzil satılır.VİP PREMİUM BİNADI!!Menzılən sahesı 149 kv.metrdi 27 mertebeli binanın 25-ci mertebede yerleşir ve heyetdeki parka baxir.Üstü örtülü balkondu .Temir eşyalar ve avadanlıqlar bahalı ve cox keyfiyyetlidi.Tam eşyalı satılır.Bina kompleksin qabaq hissesinde yerleşen VİP binadı.Xahiş edirem arxa binalarla sef salmayın,cünki kompleksde satışda olan menzillerin qiymetinde binanın yerleşmesine menzilin menzeresine ve balkonun üstü örtülü olmasına göre ferq coxdu.Vasiteciler şekile göre qetiyyen narahat etmesin real müşterisi olan getire biler