Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 145 м², 460 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 597 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

425 000 - 512 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 172 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²+7%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена3 172 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 3 172 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 469 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 172 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 7 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərimizin Ən Elit Məkanlarından Olan Grand Hayat Residence Premium Yaşayış Kompleksində Ümumi Sahəsi 145 KV Olan Qanuni 3 Otaqlı Əla Təmirli Mənzil Satılır.Mənzil Əla Təmir Olunub,Təmirində Bahalı Materiallardan İstifadə Olunub.Sənədi ÇIXARIŞ.Kompleksin Ətrafında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Kompeksdə 24 Saat Mühafizə,İstirahət Və Əyləncə Mərkəzi,Kiçik Şahmat Meydançası Və 3 Mərtəbəli Yeraltı Avtodayanacağı Mövcuddur.Qaz,İşıq,İsti\Soyuq Su Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) - 1%