Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 145 м², 399 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 334 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

399 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

393 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 752 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 955 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

Справедливая цена2 752 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 955 AZN; у этой 2 752 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 752 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 20 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqət...Təcili...Yasamal rayonu Tblisi prospektində Qrant Hayat yeni yaşayış kompleksində 27\20-cı mərtəbəsində ümuni sahəsi 145 kv olan mənzil pod mayak (təmirsiz) dəyərindən aşagı qiymətə satılır.1 kv metr 2680 manata düşür Yasamal qiymətinə......Mənzilin şəhər və dənizə gözəl mənzərəsi var.Eyvanin üstü baglıdır.Kompleks haqqında ətraflı yazmıram hamıya məlumdur.Qiyməti əladır real alıcılara endirim olar İnşaallah....Əlavə məlumat almaq ücün əlaqə saxlaya bilərsiniz...