Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 175 м², 435 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 278 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-5,4%

Снижали 1 раз, было 460 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

408 000 - 513 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 486 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена2 486 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 2 486 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 461 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 486 AZN
Комнат: 3
Площадь: 175 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tibb universtetinin yaxinliqinda,Asand xidmetin yaxinliqi Kepez hospitalin yaxinliqinda yerlesir.Əşyalar ilə birlikdə satılır 🔹 Ümumi sahəsi: 171 m² 🔹 Geniş və işıqlı zal — 50 m² 🔹 3 balkon 🔹 3 sanitar qovşağı 🔹 Ayrıca anbar otağı 🔹 Hər otaqda və mətbəxdə kondisioner 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Tam təmirli və bütün mebelləri ilə birlikdə satılır 🔹 Yeraltı qaraj 🔹 Binada 2 lift 🔹 Səliqəli, abad həyət və uşaq meydançası Kupca var Ofis haqqi 1%