Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 178 м², 620 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 714 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 630 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

620 000 AZN

Справедливая зона

543 000 - 703 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 483 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 941 AZN/m²+18%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

620 000 AZN

Справедливая цена3 483 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 3 483 AZN (+18%).

Оценка AI: 623 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 483 AZN
Комнат: 3
Площадь: 178 m²
Этаж: 25 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Grand Hayat Residence ---------------- 3 mərtəbəli yeraltı qaraj,1 ci mərtəbədə mc donalds ,3 cü mərtəbədə uşaq meydançası geniş həyət,mağaza,coffeeshop,saç salonu yerləşir. -------------------- Binada yaşayış 4 cü mərtəbədən başlayır,ümumilikdə 27 mərtəbədən ibarətdir,90 faiz mənzildə yaşayış vardır,hər mərtəbədə 8 mənzil yerləşir. ------------------ Mənzil 4 otaqdan 3 otağa çevrilib,qonaq otağında böyük canlı akvarium vardır.Mənzildə kamera sistemi quraşdırılıb.2 hamam otağı var. Tam əşyalı satılır,əlavə olaraq qarajda vardır,qiymət yerində danışılacaq,sənəd kupçadır. ---------------- Ofis haqqı faiz. Əlavə suallar üçün zəng edin.