Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 180 м², 620 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 434 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

620 000 AZN

Справедливая зона

524 000 - 690 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²+16%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

620 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 3 444 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 607 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 180 m²
Этаж: 25 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- Dənizə Birbaşa Panarama - 4 otaqdan 3 Düzəlib - Grand Hayat Yaşayış kompleksi - Bahalı Təmir Bahalı Avadanlıq - Bahalı Məbəllər - Tam Əşyalı - Akvarium 40.000 AZN - Qaz, Kupça - 2 Hamam Otağı - Bütün Ev İsti Döşəmə Əlavə məlumat üçün zəng edin. Ofisin xidmət haqqı 1%.