Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 196 м², 390 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 937 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

179 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

484 000 - 655 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 990 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²-33%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-38%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

-31% ниже оценки1 990 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 1 990 AZN (-33%).

Оценка AI: 569 000 AZN. Это объявление дешевле на 179 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 990 AZN
Комнат: 3
Площадь: 196 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

DEYERİNDEN UCUZ !!! 1 kv 2000 Aznden dusur !!! Bundan serfeli ne ola biler ?! Elmler metrosunun yaxinliqi Sefayet Mehdiyev kucsinde Grand Hayat yasayis kompleksin yaninda yerlesir,3 otaqlidir 4 cu otaq kabinet kimi duzelib.Qaz su isiq daimidir.Binanin gozel heyeti,giris foyesi var.KUPCA VAR Ofis haqqi 1%