Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 173 м², 460 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 249 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 14.4% ниже оценки AI
Экономия
77 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
460 000 AZN
Справедливая зона
457 000 - 618 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 659 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.
2 972 AZN/m²-11%
Grand Hayat, 3-комн.
3 188 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-комн.
2 841 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена2 659 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 972 AZN; у этой 2 659 AZN (-11%).

Оценка AI: 537 000 AZN. Цена близка к ней, разница 77 000 AZN. Почему?
1 м²
2 659 AZN
Комнат
3
Площадь
173 m²
Этаж
9 / 27
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
есть
Ипотека
есть
Жилой комплекс
Grand Hayat
Впервые замечено
21 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализev10.az

Описание

$2e

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику