Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 188 м², 500 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 419 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+1%

Повышали, было 495 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

407 000 - 550 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 660 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²-10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена2 660 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 2 660 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 479 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 660 AZN
Комнат: 3
Площадь: 188 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Azinko 20/5. SUPER TƏMİRLİ. VRV kondinsioner. İşıq qaz su daimi. Yeraltı dayanacaq. Qismən əşyalı. Yaxinliqinda bütün iaşə obyektləri var Yazmaqla olmur insan gözlərilə görsə daha yaxşıdır. Kupçası var İpatekiya Yararli Riyal müştəriyə mənzilə baxtiqdan sonra Yxşi endirim olacaq. Ofis Haqqi 1%