Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 66 м², 255 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~943 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 864 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+17%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 864 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 864 AZN (+17%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 864 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 25 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Grand Həyat yaşayış kompleksində, 27/24 mertebesinde yerləşən 2 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil satışa təklif olunur. Mənzil rahat planlaşdırmaya malikdir və yaşayışı üçün ideal şərait yaradır. Ümumi sahəsi optimal şəkildə bölünmüşdür: geniş qonaq otağı, iki rahat yataq otağı, funksional mətbəx və sanitar qovşaqları mövcuddur. Mənzil yüksək keyfiyyətli təmir olunub, döşəmə parketdir, pəncərələr panoramikdir və gün işığı ilə zəngindir. Kompleksin üstünlükləri: • 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Yeraltı və yerüstü parkinq • Uşaq meydançası və istirahət zonaları • Liftlər, generator və daimi su, qaz, işıq təminatı • Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər və ictimai nəqliyyat Mənzil şəhərin prestijli və sakit ərazisində yerləşir, mərkəzə rahat çıxışı var. Yaşamaq və ya investisiya üçün çox əlverişli variantdır. 📜 Sənədlər tam qaydasındadır — KUPÇA VAR! 💰 Ofis haqqı cəmi 1% təşkil edir. Bu ərazidə bu qiymətə mənzil tapmaq artıq çətindir — fürsəti qaçırmayın!