Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 66 м², 235 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~852 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 561 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 561 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 561 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 561 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

8 noyabr metrosu, Yasil ada usaq baxcasinin yaxinliqinda 16 mertebenin 7-ci mertebesinde temirli 1 otaqdan 2 otaqa duzelme menzil esyalari ile birlikde satilir. Menzilin umumi sahesi 66 kv-dir. Kupca var. Istilik sistemi kombidir. Maraqlananlar elaqe saxlaya biler. Ofis haqqi 1% teskil edir.