Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 66 м², 310 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 035 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 697 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+42%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+38%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

+22% выше оценки4 697 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 4 697 AZN (+42%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 254 000 AZN. Это объявление дороже на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 4 697 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 10 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GRAND HAYAT yaşayış kompleksində 65 m² premium studio mənzil satılır! Mənzil dizayner tərəfindən xüsusi zövqlə hazırlanmış, bahalı və yüksək keyfiyyətli materiallarla premium üslubda təmir edilmişdir. * Dizayner təmiri və bahalı interyer * Bütün mebel və məişət texnikası qiymətə daxildir * Tam təchiz olunmuş, yaşayış üçün hazır mənzil * Əlavə xərc tələb etmir * Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir Grand Hayat kompleksində mənzilin aylıq kirayə gəliri təxminən 1.100–1.200 AZN təşkil edir. Bu, həm rahat yaşayış, həm də gəlir əldə etmək istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %