Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 66 м², 235 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 561 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

-15% ниже оценки3 561 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 561 AZN (+8%).

Оценка AI: 276 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 561 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 14 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🔥 GRAND HEYATDA QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 🏢 ✨ 1️⃣ otaqdan 2️⃣ otağa düzəlmə mənzil satışda! 💎 Prestijli yaşayış kompleksi 🏡 Rahat və funksional planlama 📍 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla seçim! 🚀 Belə fürsətlər çox gözləməz! 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%