Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 65 м², 195 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 000 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! ✨ LENİNQRAD LAYİHƏSİ – 2 OTAQ! Satışa yaşayış üçün hazır, gir-yaşa vəziyyətində olan 2 otaqlı mənzil təqdim olunur. ✅ Leninqrad layihəsi ✅ Kupça – ipotekaya yararlı ✅ Əlavə təmir xərci olmadan yaşayış imkanı ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim ✅ Olduqca əlverişli infrastruktur ✅ Metro və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına çox yaxın məsafə 📍 Əlverişli yerləşmə, rahat yaşayış və kirayə gəliri əldə etmək üçün perspektivli seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.