Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 65 м², 285 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 001 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 385 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+33%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

+14% выше оценки4 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 4 385 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 251 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 4 385 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 12 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GRAND HAYAT RESIDENCE-DƏ 2 OTAQLIYA CEVRİLMİŞ MƏNZİL SATILIR! 📍 Tbilisi prospekti, Grand Hayat Residence Sahə: 65 m² Otaq sayı: 2 Mərtəbə: 12/27 Studio tipli mənzildən 2 otağa düzəldilib. Müasir üslubda yeni təmir olunub. Mənzil küçəyə deyil, açıq əraziyə baxır. Sakit və xoş mənzərəsi var. Kompleksin üstünlükləri: 24 saat mühafizə Qonaq qarşılama xidməti 2 mərtəbəli yeraltı parkinq Geniş və abadlaşdırılmış həyət Uşaq meydançaları Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.