Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 65 м², 285 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 060 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 385 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+33%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

+12% выше оценки4 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 4 385 AZN (+33%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 254 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 4 385 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 19 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

GRAND HAYAT RESIDENCE İPOTEKAYA YARARLI!!! ----------------------------------------- 2 otağa düzəldilmiş tam təmirli, mənzil satılır Mərtəbə: 27 / 19 ,Premium yaşayış kompleksi Rahat planlama Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim Ofis haqqı 1%