Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 65 м², 295 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~980 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая цена

207 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 538 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 265 AZN/m²+39%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

+14% выше оценки4 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 265 AZN; у этой 4 538 AZN (+39%).

Оценка AI: 260 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

⭐️⭐️⭐️SATILIR⭐️⭐️⭐️ ⭐️Unvan…….. Nəsimi rayonu ⭐️Həsən Əliyev küç ⭐️Avrasiya klinikasi ⭐️Mərtəbə....12/10 ⭐️Otaq sayı...2 düzəlmə ⭐️Sahə..........65-kv.m ⭐️MEBEL+TEXNİKA daxil ⭐️Qiymət.....295.000 azn ⭐️Su............Var ⭐️İşıq..........Var ⭐️Qaz.........Var ⭐️Sened.....Müqavilə