Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 93 м², 285 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 11 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 119 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~858 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 065 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 065 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 065 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 065 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! 🔥 ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ KUPÇALI MƏNZİL! 📍 Nərimanov rayonu, Semed Vurugun ilə Həsən Əliyev küçəsinin kəsişməsi. Gənclik metrosu və İnqlab ərazisi.47 nömrəli məktəb, 1 saylı ASAN Xidmət, Ege Hospital, Tibb Universiteti və Neftçi Baza yaxınlığında. 🏢 Premium yaşayış kompleksində yerləşən qanuni 2 otaq mənzil satışa çıxarılıb! 🏠 QANUNİ 2otaq, Ümumi sahə: 93 m² ✅ Tam təmirli ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Hazır yaşayış üçün ideal vəziyyətdədir 🏡 Kompleksin üstünlükləri: • Tam yaşayışlı premium kompleks • 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Geniş və abad həyət • Uşaqlar üçün oyun meydançası • Yeraltı qaraj • Müasir liftlər və komfortlu yaşayış mühiti 📌 Ətrafında məktəb, bağça, universitet, xəstəxana, marketlər və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat nəqliyyat çıxışı. ✨ Həm ailə yaşayışı, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.