Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК İlin Dörd Fəsli, 90 м², 290 000 AZN

İlin Dörd Fəsli, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 19-38

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-2%
İlin Dörd Fəsli, 2-комн.: 3 182 AZN/m²+1%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 222 AZN.

По выписке только 83.7 м² из 90 м² в объявлении: 6.3 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İlin Dörd Fəsli

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Площадь по выписке: 83,7 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: İlin Dörd Fəsli
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 90.7 m², 8 Noyabr m. 290 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 90.7 m² Sahə 13 / 16 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 İLİN 4 FƏSLİ MTK-DA ƏŞYALI 2 OTAQLI STUDIO! 📍 Nəsimi r., Azər Əliyev küç. 59 🏢 İlin 4 Fəsli MTK 🏢 12 / 16 mərtəbə 🛏️ 2 otaq — qanuni, mətbəx və zal birləşdirilərək studio formatında hazırlanıb 📐 90.7 m² ümumi sahə 📄 83.7 m² kupça 📍 Orta yerləşən, yelçəkən layihəli mənzil 🌆 Hər iki istiqamətə baxışı var 🌿 2 balkon — 1 açıq, 1 qapalı 🚿 1 sanuzel 🔥 Fərdi avtomatik kombi sistemi ❄️ Hər iki otaqda ayrıca kondisioner 🔥 Mətbəxdə isti döşəmə 🪵 Təbii ağac, qaraşam parket taxtası 🚿 Keyfiyyətli Alman santexnikası və qarışdırıcılar 🍽️ Tam təchiz olunmuş mətbəx 🏠 Ağıllı ev təhlükəsizlik sistemi: • Su sızması, qaz və tüstü sensorları • Təhlükə zamanı su və qaz xətlərini avtomatik bağlayan klapanlar • Su və qaz klapanlarını məsafədən idarə etmək imkanı 🛋️ Mebel və texnika qiymətə daxildir. ✨ Mənzil keyfiyyətli təmiri, funksional planlaması və təhlükəsizlik sistemi ilə tam hazır şəkildə təklif olunur. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.